项目名称：东方红农场改制项目简介

项目内容：哈尔滨市东方红农场始建于1958年1月10日。隶属于哈尔滨市香坊区向阳乡。该农场

位于哈尔滨市东郊，距哈尔滨市区约十八公里，北距哈同高速公路4公里，南距滨绥铁路成高子

火车站9公里。江南环城公路从农场边缘通过，有三条公路通往市区，公交车340、352路往返于

农场和市区，交通便利。

农场占地总面积为662万平方米，全部为国有划拨用地。耕地及其它面积575.7万平方米，

其中耕地438.6万平方米，林地29.2万平方米，鱼池面积88.2万平方米，道路8万平方米，农灌渠

占地12.6万平方米发，主干渠面积19.4万平方米，建筑占地面积39万平方米，居民区占地面积为

27万平方米。

农场现有厂房建筑总面积为42594.7平方米，分别为办公室、砖厂、酒厂、玻璃纤维厂、电

碳石墨厂、园艺场、养鸡场、渔场等。有全部供水设施，电容量1.040KVA，家属区用电由电业部

门单独供给。除此之外，农场拥有制砖、制冷、制酒设备。

农场工业用地11.6万平方米、畜禽用地为28万平方米、商服用地为0.2万平方米、慈善用地

为1.4万平方米，计41.2万平方米。

农场总人口约1339人，职工合同工472人，（其中大病1人、工伤3人）离休干部2人、退休

干部、工人128人、遗属37人、长期临时工约35人（待认定）西泉眼水库移民2人。

项目优势：农场拥有大面积耕地、林地、水面，适宜从事种植业、养殖业、加工业及其它行业生

产用地。有大量厂房、库房可用作养殖、加工、仓储等生产项目。有大量闲置劳力可以从事各业

生产或输出。农场水、电设施齐全，可满足各业生产。

改制方式：拟整体出售产权或兼并。

企业改制需支付费用：在职职工解除劳动人事关系补偿金；补缴退休、在职职工劳动统筹保险

金；补缴退休、在职职工医疗保险金；补缴在职职工失业保险金；偿还职工债务；偿还长城公

司、信达公司；伤残大病癌症、精神病等职工一次性补偿金；遗嘱抚恤金；离休干部、建国前老

军人预留费用，退休干部、工人预留费用。上述各项费用总计7500万元，因企业净资产为负数，

无力支付，故拟在产改中寻求受让方购买或兼并、解决改制成本。

联系单位：哈尔滨市香坊区招商局

地址：哈尔滨市香坊区和兴路6号  邮编：150040

联系电话：0451-82169030      传真：0451-82122849

电子邮箱：xiangfangzsj@163.com

网址:www.xfzs.org.cn

联系人：杨宁 孙新江